Enterprise Office Center je první energeticky pasivní kancelářskou budovou v Praze

• Foto

Budova Enterprise Office Center má všechny předpoklady pro to, aby se svou velikostí a prominentní polohou u magistrály a jen pár kroku od metra Pankrác stala novou dominantou Prahy 4. „Pro nás jako developera je Enterprise Office Center projekt snů, ve kterém jsme zúročili všechny naše dosavadní zkušeností a know-how v oboru developmentu,“ říká Tomáš Velemínský, jednatel společnosti Erste Group Immorent ČR a dodává: „Chtěli jsme vytvořit moderní, nadčasovou stavbu, která i za deset let a později bude přirozenou a obdivovanou součástí městského veřejného prostoru.“

Developer, který v Praze mimo jiné stojí za projekty business parků Futurama a Avenir, tak pokračuje v trendu výstavby udržitelných a úsporných budov. „V Praze jsme realizovali již 150 000 m² kancelářských ploch a dalších 30 000 m² je ve stadiu příprav,“ doplňuje Tomáš Velemínský.

Budova Enterprise Office Center bude certifikována prestižním mezinárodním certifikátem BREEAM Excellent, promyšlené technologie zaručují až 25% úsporu energií ve srovnání s podobnými budovami. „Enterprise je první kancelářským objektem v Praze s okny, která splňují parametry kladené na pasivní budovy. V důsledku toho je budova až zhruba do 5 stupňů Celsia energeticky soběstačná, protože veškeré energie na vytápění jsou kryty odpadním teplem, které sama produkuje. K úsporám energií přispívá výrazně efektivní systém venkovního stínění nebo speciální chladící trámy,“ vypočítává technické vymoženosti Tomáš Velemínský.

Moderní přístup k ekologii a udržitelnosti se projevuje i v dalším vybavení Enterprise Office Center. V garážích jsou připraveny zásuvky pro dobíjení elektromobilů a zaměstnancům-cyklistům je k dispozici úschovna kol se sprchami a uzamykatelnými skříňkami. Velkoryse řešené prosklené atrium je spolu s kavárnou a zahradou přístupné široké veřejnosti a poslouží také jako galerie a kulturní prostor.

Kvalitu projektu Enterprise potvrzuje i fakt, že již před zahájením výstavby bylo 50 % plochy pronajato prvnímu nájemci – společnosti AVAST. „Tato situace je v rámci českého trhu komerčních nemovitostí spíše výjimkou. Mohu zároveň potvrdit, že intenzivní jednání s dalšími nájemci směřují k úspěšnému konci. 100% obsazenost budovy tak očekáváme v řádu několika týdnů,“ dodává Tomáš Velemínský, jednatel společnosti Erste Group Immorent ČR.

Zajímavosti:

• Díky fasádě s okny splňujícími parametry pasivní budovy je budova přibližně do 5 stupňů Celsia energeticky soběstačná – energie na vytápění jsou kryty odpadním teplem.
• Správně dimenzovaný systém venkovního stínění, efektivní chladící trámy, rekuperace a tepelná čerpadla umožní úsporu nákladů na energie až 25 %.
• Široké veřejnosti otevřená kavárna i přilehlá, unikátní skleněnou stěnou odhlučněná zahrada.
• Velkoryse pojaté prosklené vstupní atrium, které bude sloužit i jako kulturní prostor – místo pro umělecké projekty, resp. galerie krátkodobějších uměleckých výstavy – např. v nejbližších týdnech sochy Michala Gabriela. Do budoucna je plánována spolupráce s mladými umělci a studenty uměleckých škol.

Autor

• (red)