Bytové a řadové domy s konstrukční soustavou Skeletsystem Goldbeck

• Foto

Ostatně právě v průmyslové a občanské výstavbě našli tvůrci systému původní inspiraci. Dnes je Goldbeck Prefabeton se svou stavebně‑inženýrskou činností a konstrukční soustavou Skeletsystem autorem řady architektonických a urbanistických studií a realizací.

ŘADOVÉ DOMY A DEVELOPERSKÉ PROJEKTY RODINNÝCH DOMŮ
Významným ukazatelem kvality developerských projektů řadových domů je celková urbanistická kompozice sídel. Velikost a charakter pozemků, umístění a skladba jednotlivých řadových domů, dialog mezi novou a původní zástavbou, veřejným a soukromým prostorem. To vše má přímý dopad na kvalitu bydlení a sídlišť. Ideál bydlení v unifikované zástavbě typu „horizontálního panelové sídliště“ pomalu ustupuje koncepční a koordinované výstavbě řadových domů, která z urbanistického hlediska lépe plní svou funkci a vytváří přirozený prostor pro uliční a komunitní život.

Stavba řadových domů v soustavě Skeletsystem čerpá z výhod napojení domů, kdy konstrukce přiléhajících domů může využívat společné nosné sloupy i železobetonovou patku. To spolu s ostatními výhodami systému umožňuje snížit finální cenu na velmi atraktivní úroveň. Architektonické studie a konstrukční řešení počítají s plošně napojenými i rohově zapojenými domy.

Developerské projekty, které sází právě na řadové domy, dvojdomy apod., tak umožňují snížit cenu stavby při zachování kvality. Budoucí obyvatelé mají také jistotu nižších nákladů na provoz než u solitérního domu. To je jeden z hlavních důvodů, proč projekty řadových domů rychleji nacházejí své kupce.

Nosné konstrukce z prefabrikovaného betonu výrazně převyšují životnost vnitřního provozu i o desítky let a nikdo nedokáže předem předvídat, k jakému účelu bude budova sloužit v budoucnu. Způsob, jakým je navržena konstrukce, determinuje její otevřenost změně a tím také její morální životnost. Z dlouhodobého hlediska je tak výhodnější pokud nosná konstrukce tvoří obecný rámec pro možné podoby vnitřního provozu.

Obecný rámec, který právě Skeletsystem dokáže vytvořit, umožňuje developerům nabízet také značnou míru individualizace a přitom dodat finální stavbu na klíč velmi rychle, jelikož nejnáročnější procesy obstarala stavba Skeletu.

Součástí systému jsou také železobetonová prefabrikovaná schodiště a balkony. Statický návrh a projekt ke stavebnímu povolení připravuje přímo vlastní tým společnosti Goldbeck Prefabeton.

NÁROČNÉ INDIVIDUÁLNÍ PROJEKTY
Velký potenciál v moderní architektuře má Skeletsystem hlavně u staveb ve složitém terénu, domů s velkými prosvětlenými plochami ve fasádě a volnými členitými půdorysy uvnitř objektu, kde nepřekáží žádná svislá liniová podpora. Skeletsystem je konstrukční soustavou s celkem přesně definovanými prvky, přesto dobře poslouží i k řešení velmi individuálních projektů. Zejména pak takových, které více než využijí její přednosti. Takovým projektem je například vila, která připomíná luxusní jachtu zapuštěnou do svahu nad severočeskými Teplicemi.

Založení stavby v prudkém svahu bývalé zahrady skrývalo řadu překážek. Stavba na prudkém, těžko přístupném pozemku se dala řešit buď za pomoci rozsáhlých zemních prací a vybudování masivní opěrné zdi, nebo bodovým založením na železobetonových patkách. Takový pozemek připravuje pro stavaře řadu překážek, ale má neoddiskutovatelná pozitiva pro budoucí obyvatele – celkový nadhled a panoramatické výhledy do okolí. Návrh konstrukce podle podkladů architekta trval statikům a projektantům Goldbeck jeden týden, samotná stavba rozsáhlého skeletu pak pouze devět dní.

Apartment and Terrace Houses with SkeletSystem Goldbeck Structural System
When the Goldbeck Prefabeton company presented their skeleton structural system based on subtle concrete precast units five years ago, construction industry could see its role mainly in building simple detached houses. However, initial years of experience have shown that by using this system, even apartment houses, larger developer projects and challenging individual projects can be constructed.

Autor

• Ing. Trtík Pavel