Orchard Ostrava – první kancelářský projekt svého typu mimo území Prahy

• Foto
• Mapa

Celková koncepce tří administrativních budov je postavena na ekonomické elementární čistotě. Půdorysným tvarem je písmeno „H“, které se rozčleňuje na dva rovnoběžné objekty (sekce A, sekce B) propojené proskleným krčkem. Sekce A je vyšší (sedmipatrová), tvrdší (materiálem opláštění je hliníková velkoplošná deska) a ostřejší. Sekce B je nižší (šestipatrová), méně dominantní, měkčí a lesklá (opláštěná deskami z kaleného skla).

Základy jsou tvořeny železobetonovými pilotami s kalichovými hlavicemi pro kotvení sloupů skeletu, montovaná nosná konstrukce je ze železobetonu s příčným nosným systémem. Obvodový plášť je tvořen železobetonovými prefabrikovanými panely, na které byly ukotveny izolační obklady.

Fasáda je řešena aplikací moderních sofistikovaných materiálů, které dotvořily a podtrhly jednoduchý koncept. Pro opláštění parapetních pásů byly zvoleny dva typy deskových materiálů – tuhá hliníková deska ve  dvou odstínech a skleněná smaltovaná kalená deska. Opláštění budovy v kombinaci těchto dvou velkoplošných deskových materiálů je realizováno ve střední Evropě poprvé.

Barva fasád tří budov symbolizuje přírodní  elementy – trávu (zelená), vzduch (bílá) a půdu (hnědá). Objekty spojuje také grafický motiv stromu nanesený metodou pískování na kalené sklo na přední stranu fasády každé z budov.

Okna jsou pásová, realizovaná z hliníkových profilů firmy Hueck Hartman, z fixních a otevíracích dílů. Před okny je navržen kontinuální pás horizontálních hliníkových žaluzií, který je plně propojen se systémem aktivní a plně automatické regulace vnitřního prostředí v budově.

První administrativní budova, která byla dokončena v říjnu 2007, je ze 100 % pronajata, druhá budova byla kolaudována v červnu 2008 a již 50 % kanceláří má své nájemníky. Výstavba posledních 11.200 m² kancelářských ploch ve třetí budově bude dokončena letos na podzim.

Budova hotelu Park Inn Ostrava, který je součástí komplexu Orchard, je v kontrastu vůči sousedním administrativním objektům. Zatímco kancelářské budovy působí odlehčeně, hotel má naopak výrazově evokovat hmotu, nerost – kámen, jehož znakem je přírodní nepravidelnost a nahodilost. Tomuto principu je podřízeno řešení jak půdorysné, tak objemové. Hmota hotelu je svým nepravidelným zalomením a zvyšováním navržena jako přírodní struktura, podpořená použitím nepravidelně se střídajících keramických pásů ve třech odstínech. Celý koncept hlavní hmoty je doplněn v parteru o expandující hmoty konferenčního centra a veřejných prostor potažených černým sklem.

Architektem díla, exteriéru i interiéru, je společnost OSA Projekt, která zajistila komplexní řešení výstavby a zpracovala veškerou projektovou dokumentaci.

The article describe the project named Orchard Ostrava, which is made of a complex of three seven-storey administrative buildings offering a total of 36,000 m² of administrative area and the four-star hotel Park Inn Ostrava with the capacity of 185 rooms is a part of that. From the beginning the emphasis was put on the highest technical standard of execution, maximum energy economy from the point of view of operation and flexibility of rental space. The company Red Group is the project investor and developer.

Autor

• Bc. Fejfar Vítězslav