Nová administrativní budova VAE CONTROLS, s. r. o. v Ostravě

• Foto

ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ-TECHNICKÉ ŘEŠENÍ
Objekt je situován na pozemku investora přístupném ze silnice Frýdecké a Gagarinova náměstí. Novostavba uzavírá blok domů na severní straně Gagarinova náměstí. Budova je třípodlažní s jedním podzemním podlažím, na západní straně je podzemní podlaží zcela nad terénem. Třetí nadzemní podlaží je ustupující. Před vstupem do budovy na západní straně je oplocený prostor s parkovacími stáními. Fasády do ulic (východ, západ, sever) mají pásová okna, jižní fasáda orientovaná do vnitrobloku má jednotlivá okna dle dispozičních potřeb. Proti přehřívání a přesvětlení jsou kanceláře chráněny protislunečním sklem a žaluziemi – u pásových oken vnitřními, na jižní fasádě venkovními. Kancelářská podlaží s pásovými okny jsou zvýrazněna tvarově (zaoblená nároží) a barevně (obklad keramickými pásky). Vstupní podlaží – 1. PP částečně vystupuje nad terén, jinak je zapuštěno do svahu. Vstup je umístěn na západní straně budovy. Na krytý nástupní prostor s venkovním schodištěm a s rampou pro vozíčkáře navazuje recepce a komunikační jádro s výtahem. V části zapuštěné do terénu jsou umístěny sklady, šatny zaměstnanců.

Typická kancelářská podlaží jsou 1. NP a 2. NP. V 1. NP jsou převážně hromadné kanceláře s potřebným zázemím – čajová kuchyně, místnost skladu, oživovna, hygienická zařízení.

Ve 2. NP jsou umístěny individuální kanceláře vedení firmy, obchodní oddělení, ekonomické oddělení, serverovna, sklad, čajová kuchyně a hygienická zařízení.

Ve 3. NP jsou zasedací místnosti – velká pro 48 osob a malá pro 12 osob, dále kuchyňka, hygienická zřízení.

Z chodby a z malé zasedací místnosti je výstup na terasu. Řešení celého areálu i budovy respektuje bezbariérovou přístupnost.

TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ
Technické a konstrukční řešení vychází z charakteru a účelu stavby, jako objektu pro administrativu. Jsou proto voleny trvanlivé stavební konstrukce, které zajistí dlouhodobé bezporuchové užívání. Konstrukční řešení umožní v budoucnu podle potřeby modernizovat technologická nebo technická zařízení.

Vhledem k neúnosným a nevhodným zeminám v podzákladí je objekt založen na pilotách Ø 600 mm různých délek. Nad pilotami je pod celou plochou budovy provedena křížem armovaná železobetonová základová deska o tloušťce 300 mm. Pod celou plochou základové desky se vybrala nevhodná a namrzavá zemina o tl. 500 mm a nahradila se struskou či štěrkopískem o shodné tloušťce. Násyp se hutnil po vrstvách tl. 300 mm na hodnoty předepsané v projektu.

Založení venkovního schodiště a rampy je navrženo plošné na základových pasech. Součástí založení je i dojezd výtahové šachty, kde je tloušťka stěny i desky 300 mm.

Pod ŽB deskou a všemi pásy je proveden podkladní beton minimální tloušťky 50 mm. Na dno výkopu je v místech vyznačených v projektové dokumentaci uložena drenáž z plastových perforovaných hadic o Ø 150 mm.

Svislé nosné konstrukce
Sloupy v objektu jsou navrženy obdélníkové nebo čtvercové, převážně průřezu 250 × 250 mm, 350 × 350 mm. V 1. PP jsou v exteriéru sloupy kruhového průřezu Ø 350 mm. Sloupy jsou vetnuté do základové desky a stropních konstrukcí. Monolitické stěny – stěny komunikačního jádra, vnitřní a obvodové jsou tloušťky 250 mm.

Vodorovné nosné konstrukce
Stropní konstrukce jsou navrženy jako monolitické železobetonové křížem armované desky tloušťky 225 mm (200 mm nad 3. NP). Desky jsou lokálně podepřeny železobetonovými sloupy, na volných koncích jsou opatřeny ztužujícími trámy (pod deskou), které zároveň tvoří nadpraží nad okny.

Obvodové výplňové zdivo, fasáda
Vnější nenosné konstrukce (výplňové zdivo mezi sloupy) jsou zděné z vápenopískových tvarovek SENDWIX, tloušťky 250 mm. Ze strany exteriéru je obvodový plášť kontaktně zateplen izolací z minerální vlny tloušťky 140 mm, pod terénem do výšky 0,5 m nad přilehlý terén je použito extrudovaného polystyrenu v tloušťce 140 mm.

Fasáda 1. PP, 3. NP a celá jižní fasáda je omítnuta silikonovou omítkou zrna 2 mm v kombinaci barev šedé a bílé. Zbylá část obvodového pláště, tzn. fasáda s pásovými okny, je obložena keramickými pásky, které jsou nalepeny na minerální vlnu. Bylo užito tepelně izolačního systémů BAUMIT, který předepisuje pro keramický obklad dvě výztužné vrstvy sklotextilní síťovinou, první vrstva je kotvena talířovými fasádními hmoždinkami.

Počet a druh hmoždinek je stanoven statickým výpočtem na základě zkouškou zjištěné únosnosti hmoždinek v závislosti na jakosti podkladu. Při provádění bylo nutno vycházet z technických doporučení výrobců tepelně izolačního systému a obkladového pásku. Keramické pásky jsou od firmy Wienerberger – Terca Orchidee. Keramické pásky bylo nutno dilatovat dle vyznačení (max. 4 × 4 m) a spáru vyplnit silikonem stejného odstínu jako spárovací hmota.

Střecha
Střecha je plochá, jednoplášťová, nevětraná s modifikovaným asfaltovým pásem a pokryta kačírkem. Spádována je dovnitř polystyrénovými klíny s nakašírovaným asfaltovým pásem. Voda je ze střechy odváděna vnitřními svody přes vpusti s elektrickým vyhříváním. Svody jsou umístěny u sloupů a jsou kryty sádrokartonem. Atika je z železobetonu.

New administration building VAE CONTROLS, s. r. o in Ostrava
The company VAE CONTROLS, s. r. o. has its new low energy administrative headquarters, which is an energy-saving building in the complex terrain of the block of buildings near the centre in Slezská Ostrava. The offices are of the highest standard, placing great emphasis on the light, thermal and acoustic comfort.

Z podkladů VAE CONTROLS, s. r. o.

Autor

• Bc. Fejfar Vítězslav