MIPIM 2009: chceme Nalákat developery do regionů

Trh s podnikatelskými nemovitostmi v České republice nabízí nejvíc příležitostí v regionech jako je Ústecký kraj nebo třeba severní Morava – to je nabídka, se kterou odjíždí agentura CzechInvest na největší realitní veletrh světa do francouzského Cannes na MIPIM 2009. Cílem je přesvědčit developery k tomu, aby v těchto oblastech investovali do staveb průmyslových parků nebo kancelářských prostor.
„Masivnějšímu přílivu investorů do regionů jako je Ústecký nebo Moravskoslezský kraj v současné době brání malá nabídka připravených nemovitostí pro podnikání, zejména špičkových kancelářských budov. Investoři mají o tyto oblasti velký zájem, což se jasně ukazuje v naší statistice poptávek po regionech. Developeři ovšem mají obavy tu stavět, protože vidí jen nízký příliv investorů. Ten je ovšem nízký právě proto, že tu nejsou developeři. Trochu to připomíná začarovaný kruh, a právě ten chceme na MIPIMu pomoct rozetnout,“ vysvětluje Alexandra Rudyšarová, pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest.
Podle agentury CzechInvest je mezi investory největší zájem o Ústecký, Moravskoslezský a Středočeský kraj. Statistiky ukazují, že se tyto regiony v roce 2008 objevily v každé čtvrté nabídce investorům. „Zatímco střední Čechy bodují díky rozvinuté infrastruktuře, za poptávkou po severu Čech a Moravy stojí hlavně vyšší nezaměstnanost,“ vysvětluje Rudyšarová.
Údaje o uskutečněných developerských projektech ovšem ukazují téměř pravý opak. Například podle brokerské společnosti Cushman & Wakefield vyrostlo nejméně nových developerských projektů v loňském roce právě v Ústeckém kraji. „Kromě toho, že vyrovnání nabídky s poptávkou představuje v této oblasti skutečně zajímavou podnikatelskou příležitost, prospěje především ekonomice celé České republiky a zvlášť těm regionům, které dlouhodobě trpí nedostatkem pracovních příležitostí,“ uzavírá Rudyšarová.
Francouzský MIPIM je největším realitním veletrhem světa. Letošní jubilejní dvacátý ročník se koná od 10. do 13. března. Vloni veletrh navštívilo 29.318 lidí včetně zástupců 6.800 investorů z 89 zemí. Celkem zde vystavovalo 2.687 společností. Nejvíc návštěvníků veletrh tradičně láká z Velké Británie, z domácí Francie a z Německa.

Autor

• (red)