DTZ: Trhu průmyslových prostor vévodí relokace a menší transakce
Rubrika: 2010
Relokace, vyšší zájem ze strany malo/velkoobchodních a distribučních firem, ale i pozvolna vzrůstající poptávka po výrobních prostorách jsou v současnosti určující pro trh průmyslových nemovitostí v České republice. Nájemci, mezi nimiž nechybějí ani subjekty, které nově vstoupily na tuzemský trh, využívají velkého objemu neobsazených skladů a ochoty developerů nabízet incentivy nebo snižovat nájemné. Podle aktuálních údajů mezinárodní poradenské společnosti DTZ se průměrná velikost poptávky po skladových prostorech pohybuje kolem 4 200 m2 a mezi zájemci dominují firmy, jež se chtějí stěhovat ze starších, nevyhovujících a na provoz často nákladných objektů.
Zcela nově na český trh vstoupila běloruská společnost Alutech, jež se specializuje na výrobu stavebních komponentů z hliníku, včetně profilů pro dveře či vrata. S ohledem na plán další expanze do západní Evropy bylo prioritou nájemce umístění skladových ploch na dálnici D5, poblíž německých hranic. Nejlepší podmínky tým DTZ nakonec vyjednal v projektu CTPark Bor, kde Alutech získal 3 000 m2 skladových a administrativních ploch, které začal využívat od ledna 2010.
Příkladem úspěšné relokace je nedávno uzavřená transakce s českou logistickou společností DME, která si pronajala 2 000 m2 v D8 European Parku v Kozomíně ca 9 km severně od Prahy developera AFI, kam se přestěhovala z areálu kategorie B v Praze-Ruzyni. Prioritní byla pro nájemce cena ve vztahu k technologické kvalitě nově pronajímaných prostor a dopravní dostupnost z centra Prahy.
Do množiny relokací spadá i projekt společnosti Retrim-CZ, spol. s r.o., která je součástí koncernu DuPont. Retrim se rozhodl přestěhovat ze starších nájemních prostor do nové, na míru postavené haly v průmyslové zóně Holešov I. Transakce, kterou zprostředkoval tým DTZ, se týká koupě pozemku o výměře 4,8 hektarů. Celková investice do nové výrobní haly ze strany Retrimu představuje necelých 300 milionů korun. I díky tomuto úspěchu DTZ obsadila třetí příčku mezi Industriálními agenty v soutěži Podnikatelská nemovitost roku 2008 organizovaná Ministerstvem průmyslu a obchodu České republiky.
Autor
NEJčtenější souvisejicí články (v posledních 30-ti dnech)
„RUUKKI CZ s. r. o. má v několika příštích letech ambice zařadit se mezi největší stavební firmy, které se pohybují na trhu dodávek ocelových konstrukcí a opláštění,“ rozhovor s Ing. Janem Samcem, Ph.D. (34x)tvrdí Ing. Jan Samec, Ph.D., z divize RUUKKI Construction společnosti RUUKKI CZ s. r. o....
Nový zimní stadion v Chomutově (31x)V roce 2013 bude v Chomutově v blízkosti Zooparku k dispozici kompletní a moderní sportovní a kulturní společenský areál...
1. odborná konference KONSTRUKCE 2010 (30x)Více než 100 registrovaných účastníků ze třech evropských zemí, hlavy velkých firem, odborníci na protipožární ochranu, ...
NEJlépe hodnocené související články
„Všechny výtahy musí splňovat platné předpisy a normy v dané zemi“ (5 b.)vysvětluje ředitel společnosti STROS – Sedlčanské strojírny a. s. Ing. Ladislav Filip....
NEJdiskutovanější související články
Volvo začalo stavět nové Truck Centrum v Havířově (16x)Společnost Volvo Truck Czech s.r.o. zahájila výstavbu nového Volvo Truck Centra v Havířově. A to v době, kdy se příliš m...
ISSN 1803-8433 | © Copyright 2002 - 2024 KONSTRUKCE Media, s.r.o.
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu nakladatelství zakázáno.
KONSTRUKCE Media, s.r.o., se sídlem Starobělská 1133/5, 700 30 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeným u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 22003, Identifikační sídlo: 25851276 | Tel.: 597 317 578 | Fax: 597 579 166
