Panelové domy potřebují rekonstrukci

• Foto

Žádná nemovitost, tedy ani panelový dům, se nevyhne rekonstrukci, pokud v ní chcete spokojeně žít a bez problémů ji využívat. Hlavním důvodem, proč rekonstruovat váš panelový dům, je zamezit destrukci domů a ohrožení bezpečí jejich obyvatelů. Dalším, velmi často uváděným důvodem, je snížení spotřeby energií na vytápění.

Komplexní rekonstrukce, zahrnující rekonstrukci obvodového pláště domu, zateplení fasád i střech, výměnu oken a dveří nebo úpravy lodžií a výtahů, zásadně mění k lepšímu úroveň komfortního a zdravého obytného bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci výrazně zlepšíte a vylepšíte estetiku životního prostředí domu i jeho okolí.

Přínosy rekonstrukce panelového domu

• Prodlouží se životnost domu o 30 až 50 let.
• Sníží se spotřeba energie o 30 až 60 %.
• Nebude docházet k dalším poruchám panelové konstrukce.
• Sníží se náklady na údržbu a opravy.
• Sníží se výskyt plísní.
• Zvýší se tržní hodnota nemovitosti

Návratnost rekonstrukce
Průměrná výše úvěru na rekonstrukci panelového domu je mezi dvěma až třemi miliony korun. Průměrná doba rekonstrukce se pohybuje okolo 3 měsíců, vždy záleží na náročnosti rekonstrukce a na klimatických podmínkách.

Doba návratnosti je okolo 20 let, ale je důležité zdůraznit, že se může měnit v závislosti na inflaci a zvyšování cen energií. Ve výsledku se pak může doba návratnosti pohybovat okolo 17 let. Investice do rekonstrukce je trvalá a návratná a tudíž výhodná.

Komplexní rekonstrukce panelového domu
Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci panelového domu, přistupujte k ní komplexně. Kromě zateplení fasády, přistupte také k výměně oken a dveří, izolaci střechy nebo zateplení podkroví.

Také je dobré, aby byla provedena sanace vlhkého zdiva, odizolování podlahy nad sklepními prostory či rekonstrukce podkroví. Čím bude rekonstrukce domu komplexnější, tím budou vaše úspory vyšší.

Komplexní zateplení panelového domu
Proces zateplení panelového domu se skládá z tří hlavních kroků. Jedná se o:

• Výměnu oken a dveří - K výměně dochází z důvodu zamezení úniku tepla či hlučnosti a také ke zvýšení funkčnosti a estetičnosti. Tepelné ztráty u oken se pohybují okolo 30 %.
• Zateplení fasády - Tepelné ztráty u zdiva se pohybují mezi 25 - 35 %. Nově zateplená fasáda chrání váš dům před nepříznivými vnějšími vlivy, nezávisle na tom, zdali je léto nebo zima a dopomůže ke snížení tepelných ztrát.
• Zateplení střechy - Přes střechu domu dochází k úniku velkého množství tepelné energie. Jejím zateplením můžeme uspořit až 50 % tepelné energie, zajistit stabilní a příjemné klima v prostorách domu a zvýšit hodnotu nemovitosti.

Díky komplexnímu zateplení panelového domu, dojde nejenom ke zvýšení vašich úspor, ale také se zvyšuje komfort bydlení. Zároveň panelový dům získá moderní, atraktivní a také funkční fasádu, což zvyšuje jeho celkovou hodnotu. Mezi další výhody zateplení patří také zpomalení celkové destrukce domu, snížení vlhkosti, čímž dochází k zamezené vzniku plísní a tím i alergiím a astmatu.

Přínosy zateplení fasády domu

• snížení energetických ztrát
• snížení nákladů na vytápění domu a ohřev vody
• prodloužení životnosti konstrukce
• tepelná i zvuková izolace
• zlepšení akumulačních schopností zdiva
• zvýšení tržní hodnoty nemovitosti
• ekologická a zdravotní nezávadnost

Za poskytnuté informace k tomuto článku děkujeme firmě MIRAS - rekonstrukce Plzeň

Autor

• (red)