KONSTRUKCE Media, s. r. o.Com4In Group
ISSN 1803-8433
English - Google Translate Česky - Překladač Google French - Google Translate Italian - Google Translate German - Google Translate Polish - Google Translate Spanish - Google Translate Swedish - Google Translate   |   Přihlásit se   
Nacházíte se:  Úvod    Aktuality    2015    Investice do průmyslových a logistických nemovitostí se loni v celé Evropě vyšplhaly k rekordním číslům

Investice do průmyslových a logistických nemovitostí se loni v celé Evropě vyšplhaly k rekordním číslům

Publikováno: 19.3.2015
Rubrika: 2015

Celoroční objem investic do industriálních a logistických nemovitostí dosáhl v roce 2014 rekordních 21,1 miliard eur. Oproti 17 miliardám eur, které JLL zaznamenalo v roce 2013, tak toto číslo představuje nárůst o 28 %. Jen za poslední čtvrtletí roku 2014 dosáhly investice do industriálních nemovitostí 8,2 miliard eur a stanovily tak nový čtvrtletní rekord.

Pomyslný žebříček zemí vede Velká Británie a Německo, kde objem investic do průmyslových nemovitostí dosáhl 8,2 a 3,6 miliard eur. I zde to znamenalo prolomení dosavadních rekordů ročních investičních objemů. Nové roční rekordy zaznamenala také Česká republika, Polsko či Švýcarsko.

Dušan Šťastník, Associate Director společnosti JLL, k tomu říká: „Rok 2014 byl z pohledu investic do logistických a průmyslových nemovitostí v Evropě skutečně výjimečný. Také region střední a východní Evropy zaznamenal rekordní zájem investorů o tento segment, což jen dokazuje, že se z tohoto regionu stal jeden z hlavních evropských realitních trhů. Jen v České republice bylo loni do průmyslových nemovitostí investováno více než 750 milionů eur, což nás na pomyslném žebříčku řadí před mnohem větší trhy, jako jsou například Polsko, Španělsko či Itálie.“

Transakce s velkými portfolii jsou stále tématem dne. Objem těchto transakcí meziročně vzrostl o 25 % a dosáhl více než 10 miliard eur. Téměř polovina z takto zobchodovaných nemovitostí se přitom nachází ve Velké Británii či Německu. Objem transakcí s portfolii se však výrazně zvýšil také ve střední Evropě, kde dosáhl 1,4 miliard eur (oproti pouze 25 milionům eur v roce 2013), a vzrostl více než čtyřikrát v jižní části Evropy (Itálie, Španělsko a Portugalsko), kde dosáhl 510 milionů eur.

Alexandra Tornow, Head of EMEA Logistics & Industrial Research, JLL, situaci komentuje: „Jak jsme předpovídali, tlak na snížení výnosů z logistických nemovitostí (a tedy zvýšení absolutních cen) pokračoval po celý rok 2014 až do letošního roku. Důvodem je množství peněz, které cílí na tento druh nemovitostí, atraktivní úrokové sazby a narůstající poptávka ze strany konečných uživatelů, tedy nájemců. Na klíčové evropské trhy nyní vstupují noví investoři a my očekáváme, že tento trend bude pokračovat i celý letošní rok. Předpokládáme, že v průběhu roku bude také pokračovat tlak na snižování výnosů a následně zmenšování rozdílů mezi výnosy z nejkvalitnějších a druhořadých nemovitostí.

Bookmark
Ohodnoďte článek:

NEJčtenější souvisejicí články (v posledních 30-ti dnech)

6. odborná konference KONSTRUKCE 20156. odborná konference KONSTRUKCE 2015 (27x)
Harmony Club Hotel ve Špindlerově Mlýně se stal 12. listopadu dějištěm šestého ročníku odborné konference České asociace...
„Chceme být první, koho přivoláte“„Chceme být první, koho přivoláte“ (23x)
Říká v rozhovoru pro časopis KONSTRUKCE Ján Fabián, generální ředitel společnosti Schindler pro ČR a SR, která je jednič...
Lindab dodá systém tlumičů hluku pro budoucí největší výletní loď na světěLindab dodá systém tlumičů hluku pro budoucí největší výletní loď na světě (22x)
Lindab, přední světový výrobce vzduchotechniky a systémů chlazení a vytápění, byl lodní společností Royal Caribbean Crui...

NEJlépe hodnocené související články

Nový pětisettunový mostový jeřáb v ArcelorMittal Ostrava přesouvá pánve s tekutou ocelí o hmotnosti 330 tunNový pětisettunový mostový jeřáb v ArcelorMittal Ostrava přesouvá pánve s tekutou ocelí o hmotnosti 330 tun (5 b.)
V ocelárně huti ArcelorMittal Ostrava byl uveden do ostrého provozu nový mostový jeřáb. Kolos o hmotnosti 500 tun, šířce...
Česká rodinná firma RWT expanduje na japonský trh, sází na pokročilé strojírenské technologieČeská rodinná firma RWT expanduje na japonský trh, sází na pokročilé strojírenské technologie (5 b.)
Česká rodinná firma RWT, přední evropský výrobce brousících strojů, rozšiřuje své exportní destinace a expanduje na vyso...
Regus otevírá páté business centrum v Praze, celkově sedmé v ČRRegus otevírá páté business centrum v Praze, celkově sedmé v ČR (5 b.)
Společnost Regus, největší globální poskytovatel flexibilních pracovišť, dnes oznámila otevření nového business centra P...

NEJdiskutovanější související články

Právě dokončovaná administrativní budova CRYSTAL směřuje k ocenění BREEAM ExcellentPrávě dokončovaná administrativní budova CRYSTAL směřuje k ocenění BREEAM Excellent (2x)
Certifikace BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) se pro nově stavěné kancelářské bud...
Pronájem průmyslových prostor a logistických center bude dražší (1x)
Jak potvrdilo 75 % ředitelů developerských společností,  firmy využívající  v Česku logistická a průmyslová centra potře...
Lindab dodá systém tlumičů hluku pro budoucí největší výletní loď na světěLindab dodá systém tlumičů hluku pro budoucí největší výletní loď na světě (1x)
Lindab, přední světový výrobce vzduchotechniky a systémů chlazení a vytápění, byl lodní společností Royal Caribbean Crui...

Server Vodohospodářské stavby

Rekonstrukce Vodního díla Nechranice

Rekonstrukce Vodního díla Nechranice